Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021: 0901 999 998
Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu đồng
Nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu có diện tích trên 50m2 được nhiều cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn. Đây là mẫu nhà phổ biến ở những vùng nông thôn với mức chi phí thấp giúp tiết kiệm, bên cạnh đó có nhiều mẫu mã nhà ở cho khách hàng lựa chọn.
Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đồng
Hiện nay, nhu cầu thiết kế và sử dụng các mẫu mã nhà ở cấp 4 ở nông thôn rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ với mức chi phí vừa phải, thích hợp cho gia đình có diện tích khoảng 70m2, ngôi nhà trang bị đầy đủ phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh,..đem đến không gian sống thoải mái cho quý khách hàng.
Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng
Đây là mức giá đủ để đầu tư xây dựng nhà cấp 4 với mẫu mã hiện đại. Với thiết kế tập trung tối ưu không gian sống có hệ cửa sổ, cửa chính thông thoáng. Diện tích sàn chỉ từ 100m2, được bố trí 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh, phòng thờ,…đủ để gia đình bạn sinh sống thoải mái. Nếu muốn nới rộng không gian, gia chủ có thể thêm phần gác lửng.
Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồng
Với chi phí 400 triệu, gia chủ có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 với diện tích trên 100m2 rộng rãi. Ngoài không gian sống trong nhà, có thể bố trí thêm sân vườn, gác lửng thông thoáng. Hiện nay, ở khu vực nông thôn hay thành thị khách hàng cũng ưa chuộng những mẫu mã nhà ở cấp 4 có thiết kế và đơn giá phù hợp nhất.
Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu trở lên
Từ khoảng 500 triệu trở lên, các chủ đầu tư có thể thi công xây dựng ngôi nhà cấp 4 hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, phòng khách rộng rãi, sân vườn, gác lửng,…
Bảng báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2022 của …
Tại sao nên chọn …. để thi công xây nhà cấp 4 trọn gói?
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà cấp 4 trọn gói với mức giá phù hợp nhất thị trường, cam kết đảm bảo chất lượng, tiến độ thì Công ty chúng tôi là sự lựa chọn không thể tốt hơn.
Công ty chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói với đội ngũ kiến trúc sư, đội ngũ thi công có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Với hình thức thi công trọn gói, giúp gia chủ không phải lo lắng hay bận tâm về thời gian thi công, chi phí hay các việc thiết kế bảng vẽ, giám sát thi công xây dựng.
Đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chuyên nghiệp
Cam kết mang đến dịch vụ xây dựng tốt nhất, thỏa mãn tất cả các khách hàng với những ưu điểm như sau:
Chúng tôi đã có kinh nghiệm nhận xây nhà chìa khóa trao tay cho hàng chục công trình và được khách hàng đánh giá cao.
Đội ngũ nhân công được đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề và hiểu rõ quy trình thi công, đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ.
Công ty cam kết quản lý nhân công trực tiếp, nói không với việc bán thầu hay trung gian.
Quy trình thực hiện khi thi công xây nhà trọn gói của …
Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của chúng tôi được thực hiện trên quy trình chuẩn, cụ thể theo các bước sau:
Tiếp nhận thông tin, khảo sát và tư vấn trao đổi với khách hàng.
Phân tích yêu cầu từ khách hàng và lên phương án thực hiện.
Báo giá xây dựng trọn gói, điều chỉnh nếu có để đảm bảo độ chính xác.
Ký hợp đồng chính thức.
Sau đó chúng tôi sẽ triển khai thi công và giám sát công trình.
Theo dõi, kiểm tra chất lượng thường xuyên, nghiệm thu hạng mục công trình.
Bàn giao sau khi hoàn thành.
Bảo hành theo hợp đồng.
Xây nhà phần thô, phần hoàn thiện là gì? Gồm hạng mục công việc, vật liệu nào?
Xây dựng nhà ở dân dụng thường có hai phần cơ bản: Xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện và xây nhà phần hoàn thiện. Chủ đầu tư(CĐT) hoàn toàn có thể lựa chọn xây nhà phần thô hoặc phần hoàn thiện hoặc xây nhà trọn gói theo kiểu “Chìa khóa trao tay” gồm cả xây thô và phần hoàn thiện cho nhà thầu tùy vào nhu cầu.
Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình. Xây Dựng Song Phát sẽ giải thích cho chủ đầu tư nắm rõ về gói xây nhà thô và nhân công hoàn thiện ở bên dưới bài này.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.
Nhà xây thô (ảnh trái), nhà hoàn thiện xong (ảnh phải). mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng anh Bình – chị Tuyết Anh.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.
Hạng mục công việc của phần thô.
Đập phá nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng thi công.
Ép cọc Bê Tông Cốt Thép(BTCT) cắt, đập đầu cọc.
Tùy vào nền đất và quy mô công trình mà có thể thực hiện các loại móng khác nhau như móng cọc, móng băng. Nếu làm móng băng thì không cần ép cọc.
Ép cọc BTCT: Sử dụng máy xây dựng để ép cọc vào sâu trong lòng đất. Đảm bảo sự chắc chắn cho công trình, nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống các lớp đất dưới và quanh nó.
Hai hạng mục công việc trên chi phí thuộc về chủ đầu tư không nằm trong gói phần thô tiêu chuẩn. Chi phí ép cọc tính riêng nằm ngoài gói phần thô, thi công móng cọc nằm trong gói phần thô.
Thi công xong mới biết độ sâu cọc nên chi phí ép cọc chủ đầu tư thường tạm ứng trước chi phí nhân công và thi công xong mới thanh toán toàn bộ chi phí vật tư và nhân công ép cọc.
Chủ đầu tư có thể dự trù chi phí tháo dỡ nhà cũ từ 5tr đến 20tr phụ thuộc vào độ khó tháo dỡ, xác nhà sẽ được trừ trong chi phí tháo dỡ cho chủ đầu tư, ép cọc từ 40 triệu đến 150 triệu phụ thuộc vào số lượng tim cọc và độ sâu cọc.
Ép cọc nhà phố chi phí phụ thuộc vào nền đất mạnh hay yếu số lượng tim cọc và độ sâu cọc.
Đào đất móng, lắp đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng.
Đà kiềng, đà giằng là các cấu kiện thép nằm trong đài cọc nhằm mục đích gia cố móng thêm vững chắc.
Đào hầm tự hoại, hố ga, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Thi công coffa cột với cấu kiện thép đóng ván khuôn bao quanh và đổ bê tông vào bên trong khi đủ thời gian sẽ tháo ván khuôn hoàn thành quá trình đóng cột nhà.
Xây tường gạch ống 8 x 8 x 18cm.
Đổ bê tông sàn có thể sử dụng bê tông tươi hoặc bê tông tay thủ công tùy theo điều kiện thi công.
Tô trát tường, cột, cầu thang trong, ngoài nhà đúng quy chuẩn.
Hệ thống điện âm tường không bao gồm mặt ổ cắm, cb, công tắc, dây điện chỉ từ đồng hồ điện tới cb các tầng.
Hệ thông cấp thoát nước âm tường bao gồm hầm cầu, hố ga, bể phốt, cống thoát nước, đặt ống nước, lắp đặt co, cút nối.
Gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.
Nếu chủ đầu tư chỉ lựa chọn xây nhà phần thô thì Song Phát sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện, toàn bộ vật tư kể cả vật tư phụ chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp trong các hạng mục sau:
Lắp đặt hệ thống điện bao gồm công tắc, ổ cắm, cầu chì, cầu dao, dây điện tất cả dây điện từ cb tới thiết bị đầu cuối.
Lắp đặt toàn bộ hệ thống mạng điện thoại, ADSL, nguồn cho camera nếu có, truyền hình cáp âm tường theo bản vẽ thiết kế.
Ôp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, bếp, vách và tường phòng vệ sinh không bao gồm lát sàn mái. Không bao nhân công ốp đá mặt tiền hoặc các vị trí khác.
Phần xi măng ốp lát và vật tư phụ ốp lát( bột chà ron) cũng như vật tư cán nền đều của chủ đầu tư.
Lắp đặt toàn bộ thiết bị chiếu sáng theo bản vẽ thiết kế.
Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh: lavabo, bàn cầu, vòi nước nóng lạnh, phễu thu, vòi nước.
Trét mattit và sơn nước toàn bộ bên trong và ngoài nhà.
Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông, chống thấm mái bằng sikalatex.
Nếu chủ đầu tư không có thời gian và kinh nghiệm hay quản lý vật tư thì nên giao trọn gói cho nhà thầu để tránh kéo dài thời gian thi công, thất thoát vật tư làm ảnh hưởng đến công trình. Đa phần chủ đầu tư khi xem bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới đều kí hợp đồng xây trọn gói với Song Phát vì nó quá rõ ràng với cam kết chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế sẽ không có phát sinh.
Giá xây nhà thô gồm những gì?
Giá xây dựng trong dự toán các công trình xây dựng được cấu thành bởi các nhân tố như sau:
Giá nhân công: Là giá trả lương cho công nhân(Cai, thợ): thợ hồ, thợ điện, thợ nước, thợ sơn nước, thợ đá, thợ mộc, thợ nhôm kính….
Giá vật tư: bao gồm vật tư chính và vật tư phụ
Giá ca máy: bao gồm nhiên liệu, lương công nhân điều khiển máy
Các chi phí khác: Chi phí vận chuyển, chi phí đảm bảo vệ sinh, an toàn thi công, chi phí bảo vệ trông coi công trình…
Chi phí quản lý: Là chi phí lương trả cho bộ phận gián tiếp
Các công trình xây dựng lớn như : Chung cư, trường học, bệnh viện, … Chủ đầu tư lập hồ sơ mời thầu bao gồm gói xây dựng, gói cung cấp thiết bị. Mỗi gói thầu là một nhà thầu thi công dưới sự điều phối của Ban quản lý dự án của Chủ đầu tư, hoặc Chỉ huy trưởng của tổng thầu.
Đối với công trình xây dựng như nhà dân, nhà phố, biệt thự, quy mô công trình không lớn, thời gian thi công ngắn, nhân sự quản lý của Chủ đầu tư thường không có(Giám sát, Quản lý dự án) cho nên đa phần chủ đầu tư phải tự thực hiện: lựa chọn nhà thầu, giám sát, lựa chọn vật liệu, mua sắm vật tư….
Đối với công trình nhà phố, biệt thự thường Có 03 hình thức giao thầu:
Chỉ giao nhân công phần xây dựng, toàn bộ vật tư chủ nhà mua
Giao xây nhà trọn gói theo hình thức chìa khóa trao tay: Chủ nhà thống nhất với nhà thầu chủng loại vật tư, tiêu chí kỹ thuật, cách thức thanh toán, nghiệm thu, bàn giao thông qua hợp đồng xây dựng. Lúc đó, nhà thầu phải tự bố trí nhân sự thực hiện các công việc liên quan đến thi công, kiểm tra, giám sát, mua sắm vật tư, lắp đặt thiết bị, trông coi bảo quản trong suốt quá trình thi công, từ lúc nhận mặt bằng cho đến khi bàn giao.
Giao thầu phần thô và nhân công hoàn thiện
Qua 03 hình thức trên, Kiến Trúc Xây Dựng TPHCM làm rõ câu hỏi của Quý khách “Giá xây nhà thô gồm những gì?”
Một số công ty xây dựng trong địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đưa ra giá xây nhà thô rất khác nhau: Có công ty báo giá: 2.650.000 đồng/m2; 2.850.000 đồng/m2; 2.950.000 đồng/m2 và thậm chí 3.400.000 đồng/m2
Chính điều này làm cho Quý khách xây nhà lần đầu cảm thấy bối rối như đi vào mê hồn trận.
Giá xây nhà thô khác nhau do nguyên nhân sau
Cấu thành giá: Phần thô có phần hệ thống ống nước, hệ thống dây điện, có chống thấm hay chưa
Chủng loại vật tư: Giá vật tư thô khác nhau rất nhiều. Ví dụ đá 1×2 để đổ bê tông đá Đồng Nai thường có giá dao động 480.000 -500.000 đồng/m3 trong khi đó đá Bình Điền chỉ có 370.000 đồng/m3, cát vàng sạch hạt to: 550.000 đồng/m3 (Giá tháng 4/2017), cát Tân Ba hạt nhỏ giá khoảng 380.000 đồng/m3. Gạch Tuynel 8x8x18cm Quốc Toàn giá 1.250 đồng/viên, Tám Quỳnh loại 1: 1.200 đồng/viên. Tám Quỳnh, Thanh Tâm, Thành Tâm loại 2(8x8x18cm±2mm): 1.150 đồng/viên ….
Yếu tố loại nhà: Nhà 02 mặt tiền, biệt thự sẽ tốn nhiều công và vật tư hơn nhà phố 01 mặt tiền
Khu vực thi công: Nhà đường lớn có chỗ tập kết vật tư thường chở bằng xe tải lớn nên có giá vật tư tốt hơn hẻm nhỏ. Khu vực trung tâm thành phố: Q1,Q3, Q5, Q Phú Nhuận thường có giá vật tư, chi phí vận chuyển cao hơn khu vực khác
Yếu tố thi công: Nhà cao khoảng 7 sàn thường phải sử dụng vận thăng phải làm nền để đặt vận thăng, chi phí lắp dựng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá. Hoặc nhà có thang máy, chiếm nhiều cột, dầm nên cũng ảnh hưởng đến giá.
Yếu tố diện tích xây dựng: Ví dụ nhà diện tích nhỏ 30m2 hay 50m2 hay 70m2 cũng đều phải có 01 hầm phốt giống nhau, trục cấp thoát nước giống nhau, thậm chí số lượng cột cũng bằng nhau nên nhà diện tích nhỏ <60m2/sàn nhà thầu thường cộng thêm yếu tố bất lợi vào đơn giá
Báo giá thiết kế, xây nhà trọn gói tại TPHCM năm 2021
Kiến trúc & Xây dựng Việt Nam xin kính chào toàn thể các Quý vị ! Lời đầu tiên cho phép chúng tôi xin gửi tới toàn thể các Quý vị lời kính chúc sức khỏe và lời chào trân trọng nhất. Chúc Quý vị luôn vui vẻ và thành công.
Kính thưa toàn thể các Quý vị. Công ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng và TM Việt Nam (Gọi tắt Kiến trúc & Xây dựng Việt Nam) là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế nhà đẹp, thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói uy tín , chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.
Với phương trâm CHỮ TÍN + CHỮ TÂM luôn đặt lên hàng đầu cùng với đội ngũ Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trường đặc biệt với đội ngũ thợ xây dựng nhà tay nghề giỏi có trách nhiệm trong công việc với số lượng từ 30 đến 60 người thuộc biên chế chính thức của công ty.
Kiến trúc & Xây dựng Việt Nam cam kết sẽ mang đến cho Quý vị những công trình AN TOÀN - CHẤT LƯỢNG - TIẾN ĐỘ với báo giá xây nhà trọn gói cạnh tranh nhất.
Xây dựng nhà cửa là một công việc hệ trọng của cả một đời người, nếu Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà cửa và cần thuê một công ty xây nhà trọn gói uy tín.
Quý vị vui lòng đọc bài viết của chúng tôi. Bài viết này chúng tôi mong muốn chia sẻ đến Quý vị một số kinh nghiệm lựa chọn Công ty xây nhà trọn gói uy tín, quy trình thiết kế, thi công xây nhà đảm bảo chất lượng.
Đồng thời với tư cách là người đứng đầu của công ty tôi xin đưa ra cam kết về chất lượng khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi cũng như giới thiệu đến Quý vị về báo giá xây trọn gói năm 2021, giới thiệu về các dịch vụ xây dựng khác, báo giá thiết kế nhà đẹp của chúng tôi.
Chúng tôi luôn mong muốn và phục vụ Quý vị ở mọi lúc, mọi nơi. Sẽ là một sự trải nghiệm tốt và phong cách phục vụ nhiệt tình khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Việt Nam. Sự hài lòng của khách hàng chính là thương hiệu của công ty chúng tôi.
Với lương tâm và đạo đức trong nghề nghiệp cũng như sự phấn đấu của tập thể cán bộ công nhân viên trong công ty Việt Nam. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng những công trình với phong cách thiết kế sang trọng, tối ưu về công năng sử dụng.
Dưới đây là cảm nhận của anh Nguyễn Viết Cường chủ đầu tư của công trình có địa chỉ tại số nhà 6, ngách 88, ngõ Thịnh Quang, phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, TP TPHCM sau khi sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại Việt Nam
- Báo giá xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm 10% thuế VAT.
- Do vật liệu xây dựng năm 2021 có nhiều biến động lên đơn giá xây dựng phần thô có điều chỉnh tăng giá. Để biết thêm chi về Báo giá xây nhà trọn gói phần thô năm 2021. Quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ Tư Vấn.
Tìm hiểu thêm về: Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021
Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì
Xây nhà một trong những việc hệ trọng nhưng vì những lý do công việc bận rộn,công việc tại nơi làm không xin nghĩ để đi mua những vật tư hoàn thiện và những thứ trang trí nhỏ trong ngôi nhà,vậy quý vị đang tính xây nhà giao hết những công việc như giấy phép hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền cho nhà thầu thi công nhưng không biết khi giao xây nhà như vậy thì như thế nào.
Đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì,vật tư thô và thiết bị hoàn thiện ra làm sao có đảm bảo chất lượng không,rồi thì khi thi công có phát sinh thêm gì nữa,làm thế nào để có đơn giá xây nhà tốt nhất hiện nay.
Trong những cách thức xây nhà hiện nay thì đơn giá xây nhà trọn gói gồm những gì nếu quý vị xem kỹ tính toán phù hợp thì xây nhà trọn gói vẫn là tiện nhất,quý vị chỉ bỏ bớt chút thời gian ban đầu cho việc tìm hiểu và chọn nhà thầu nào uy tín cùng một bảng báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất theo quý vị là ổn,từ vật tư hoàn thiện như gạch men thiết bị vệ sinh.
Thiết bị chiếu sáng,sơn nước sơn dầu,cửa phòng cửa mặt tiền,cửa cổng cửa nhà vệ sinh,nói chung là từ ổ khóa quý vị chỉ cần giám sát thi công và xong xuôi quý vị nhận chìa khóa vào ở.
Mời quý vị cùng tham khảo:Bảng báo giá xây nhà trọn gói:bao giấy phép xây dựng,hồ sơ thi công và phối cảnh mặt tiền,hỗ trợ VAT hoàn công
phần thi công và thủ tục xin giấy phép xây dựng hồ sơ bố trí điện nước,quý vị chỉ cần đưa ra những yêu cầu về phần cơ bản, nhà thầu sẻ gửi quý vị những phương án tối ưu,quý vị chọn được họ sẻ gửi lại từ hồ sơ công năng sử dụng củng như phối cảnh 3d lên quý vị xem và duyệt theo phương án của mình là tiện lợi nhất.
Khi xây nhà trọn gói(chìa khóa trao tay)t hì công việc thời gian của quý vị sẻ bớt đi rất nhiều,còn về chất lượng thì đa phần khi quý vị bỏ thời gian ra đi lựa chọn cùng đơn giá thì củng như nhà thầu thôi có rẻ hơn được đâu,
nhưng cái được của quý vị là khi củng giá tiền đó nhưng tự mình đi mua thì rất nhiều thứ sau này khi sử dụng hư hỏng không biết gọi ai,nếu giao cho nhà thầu ít nhiều quý vị củng đỡ lo về giá trị bảo hành bởi vì nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẻ bảo hành cho quý vị từ cái ổ khóa rồi có hư hỏng gì gọi họ là xong,khi quý vị xem bảng báo giá xây nhà trọn gói của những nhà thầu quý vị nên xem kỹ vật tư hoàn thiện xem có tốt chưa,
có đảm bảo về độ bền củng như thương hiệu không,chọn những nhà thầu có kinh nghiệm xem sản phẩm của họ thi công trước đây có được đánh giá tốt không,khi chọn nhà thầu căn bản thì vẫn là những nhà thầu có cái tâm tốt họ nói chuyện củng như tư vấn cho quý vị rõ ràng,vật tư khi họ đưa vào sẻ có độ bền đảm bảo khi sử dụng tránh tình trạng phát sinh sau này.
Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói ra đời là một trong những bước phát triển vượt bậc của công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Sài Gòn. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao, các đội thi công giàu kinh nghiệm, Chúng tôi cam kết mang lại những dịch vụ chất lượng nhất cho khách hàng.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng và tiến hành thi công đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ. cho khách hàng.
Sử dụng dịch vụ xây nhà cửa trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, lo ngại giá cả nguyên vật liệu leo thang hay mất công sức của nhân lực như giám sát đội thợ, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng.
Thi công nhà cửa, xây nhà trọn gói gồm những việc gì?
Giống như khái niệm trên, dịch vụ thi công nhà cửa trọn gói bao gồm toàn bộ các khâu cần thiết để mang lại quá trình xây dựng thiết kế cho công trình. Cụ thể đó là:
Thiết kế, quy hoạch căn nhà
Thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng trong bất kỳ dự án xây dựng nào, đóng vai trò làm nền tảng gốc rễ nhằm tạo ra các dự án bền vững và kiến cố, chất lượng và thẩm mỹ.
Dựa vào diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng cũng như mức đầu tư của mỗi gia đình, kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
Bắt đầu khởi công kiến thiết xây dựng
Công ty nhận thầu sẽ thực hiện thi công xây dựng dự án. Hạng mục để thi công xây dựng về căn bản sẽ bao hàm thi công thiết kế, xây dựng phần thô và thi công xây dựng phần hoàn thiện.
Ngay sau lúc hoàn thành hết các hạng mục, đơn vị thi công xây nhà cửa trọn gói sẽ nghiệm thu từng hạng mục con cũng như có trách nhiệm Bảo hành công trình xây dựng theo hợp đồng đã ký kết.
Quản lý và điều hành đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ
Các bạn có thể xem một ví dụ như sau: Đối với các công việc cụ thể tiến hành khởi công công trình có mức độ khó, cầu kỳ hay mới lạ và độc đáo thì thường sẽ tiến hành tối ưu hóa các bước, các giai đoạn để phối hợp và hỗ trợ cho tiện.
Vậy để công trình được đảm bảo tốt nhất và phù hợp nhất từ bản thiết kế, khởi công đến lúc hoàn thiện thì các gia chủ nên lựa chọn cho mình đơn vị xây nhà trọn gói uy tín để đảm bảo được các yếu tố đó.
Tư vấn an toàn liên tục 100% trong quá trình xây dựng
Hầu hết, tất cả các dự án xây nhà trọn gói đều được chúng tôi góp ý an toàn cho dự án. Nhiệm vụ của giám sát là xác minh yêu cầu chất lượng nguồn vào của vật tư, kiểm tra kỳ thuật của dự án, kiểm tra tính thẩm mỹ, sai sót của đội ngũ thợ xây trong quá trình xây dựng.
Liệu bạn có băn khoăn khi giao phó căn nhà của mình đến thợ xây và chưa biết kết quả thế nào?
Với tiêu đề như vậy, nên phân tích về mặt hạn chế của thuê thợ tại chỗ và so sánh so với thợ của công ty, đặc biệt nhấn mạnh vai trò của thiết kế trước khi thi công
Nhược điểm của việc thuê thợ tại chỗ:
+ Kỹ thuật và yêu cầu chất lượng công trình phụ thuộc hoàn toàn vào kinh nghiệm của người thợ cả, quy trình giám sát thi công kỹ thuật công không được tiến hành chặt chẽ.
+ Bởi vậy mà yêu cầu chất lượng dự án xây dựng có thể nói là phụ thuộc vào sự may rủi. Xây dựng khi không có kế hoạch xây dựng chi tiết hay được tính toán trước về quy trình thực hiện nên dễ dẫn đến sự cố phát sinh kinh phí cao, thi công sai thiết kế, kéo dài tiến độ thực hiện dự án và quản lý nhân công khó khăn và phức tạp.
Lợi thế khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
Điều trước tiên và rất quan trọng đó là việc kỹ sư của đơn bản vẽ thiết kế chi tiết nhất. Có được bản thiết kế chi tiết, sát với nhu cầu của gia chủ là bạn đã yên tâm rất nhiều cho các giai đoạn về sau
Việc thi công nhà trọn gói sẽ có giám sát của đơn vị theo dõi chặt chẽ hơn.
Vậy có nên giao thầu thi công nhà cửa trọn gói không?
Thắc mắc này thực sự nói ra thì cũng rất dài dòng và về phía chúng tôi cũng chỉ phân tích cho các bạn để bạn có cái nhìn tổng quát nhất nhé. Nếu như quan điểm của tôi thì về phía chúng tôi khuyên các bạn nên thi công nhà cửa trọn gói vì nếu như công ty phía chúng tôi thi công thì với bất kỳ công trình nào cũng đều đặt tiêu chuẩn chất lượng và thẩm mỹ của công trình xây dựng lên hàng đầu.
Quản lý đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ
Lý do của việc này là gì, chính là để bớt đi nhân công xây dựng, cắt bớt các công đoạn để rút ngắn thời gian. Như thế sẽ khiến cho công trình thi công nhanh hơn nhưng thưa các bạn có cái có thể cắt bớt được nhưng có cái thì không thể cắt bớt được nhé.
Xin lấy ví dụ như sau: Đối với các chi tiết thi công có nhu cầu thiết kế cầu kỳ hoặc mới lạ thì thường sẽ được khuyên thay đổi để làm cho nhanh.
Một điểm phía chúng tôi thường thấy chính là trong quy trình làm móng, làm sắt mái có nhiều cái không đúng, không đạt chất lượng vì thông thường đều là các đội ngũ thợ vườn làm lâu năm rồi nhưng mà tiêu chuẩn đặt ra cho bản thân lại quá thấp. Không có sự nhu cầu cao đối với chính mình vậy nên sản phẩm làm ra cũng không đạt yêu cầu.
Có những dự án nhà ở khi thi công mà phải thay 4 đến 5 đội thợ mới có thể đạt được yêu cầu xây dựng của chúng tôi. Việc thay đổi đội ngũ thợ về phía chúng tôi nghĩ không quá quan trọng nhé các bạn, quan trọng là công trình vẫn bảo đảm được cho các bạn tiến độ, chất lượng của dự án là được.
Tư vấn giám sát liên tục 100% trong quá trình xây dựng
Đối với bất kỳ dự án nào mà chúng tôi nhận thiết kế thi công trọn gói thì đều có một số ý kiến cho việc giám sát ăn ở tại công trình xây dựng. Nhiệm vụ của giám sát chính là kiểm tra chất lượng đầu vào của vật tư, kiểm tra kỹ thuật của công trình xây dựng, kiểm tra tính thẩm mỹ, sai sót của đội ngũ thợ xây trong quá trình thi công.
Các vấn đề cần quan tâm khi xây nhà trọn gói
Vậy thì khi cần thi công nhà cửa trọn gói tất cả chúng ta cần chú ý điều gì? chúng tôi xin đặt ra một vài vấn đề việc để các bạn có thể xem thêm nhé.
Về giá xây nhà cửa trọn gói
Giá xây nhà cửa trọn gói thì các bạn cần lưu ý những vấn đề chính là gì? nếu như các bạn sẽ thuê đơn vị xây dựng chúng ta cũng có thể tìm hiểu thêm một số đơn vị để biết được mức định giá.
Nhưng mà tất cả chúng ta phải biết so sánh vào cùng yêu cầu chất lượng chứ các bạn không thể so sánh giá của một ngôi nhà cùng với nguyên vật liệu hạng sang cũng như giá trị của một căn nhà với khoảng nguyên vật liệu trung bình được.
Tuy vậy, các đơn vị thi công sẽ tư vấn cho bạn giá cả phù hợp nhất để các bạn có thể yên tâm hơn trong quá trình xây dựng.
Hợp đồng (HĐ) xây nhà trọn gói thì sao?
HĐ là việc ràng buộc giữa việc xây dựng của chủ đầu tư và bên thuê dịch vụ xây nhà trọn gói.
HĐ sẽ giúp các đơn vị thi công và gia chủ sẽ có trách nhiệm hơn với công việc để nhằm giúp tiến độ xây dựng được đảm bảo nhất và phù hợp nhất với yêu cầu của gia chủ nếu có phát sinh (do trong quá trình thi công việc phát sinh là không thể tránh khỏi).
Quy định, giải pháp vật liệu, vật tư khi xây nhà trọn gói
Quy định, giải pháp về vật tư, vật liệu rất quan trọng, nó là điều quyết định đến giá thành xây nhà trọn gói của gia đình bạn. Vật liệu càng cao cấp cho thì giá trị xây dựng sẽ càng cao, phía chúng tôi luôn trình bày chi tiết nếu tổng thể cửa đi của gia đình được Học bằng gỗ lim nam phi thì giá trị sẽ phải cao hơn cửa sổ Học bằng nhôm kính rồi.
Và đây cũng là mục mà các bạn xác minh nguyên vật liệu nguồn vào, kiểm tra vật liệu vào quá trình xây dựng
Nên giao cho nhà thầu thầu xây nhà trọn gói không?
Có nên giao thầu cho dịch vụ xây nhà trọn gói chưa là câu hỏi được rất nhiều CĐT quan tâm. Với những quyền lợi nổi bật từ dịch vụ xây nhà trọn gói này mà phía chúng tôi liệt kê tiếp sau đây, người sử dụng dịch vụ chắc chắn sẽ có được sự chọn lựa phù hợp nhất cho kế hoạch xây dựng trong tương lai.
Nhờ nghiệp vụ cao của đội ngũ nhân lực, kỹ thuật xây dựng thành thạo, khoa học, mỗi quy trình sẽ được tính toán kỹ lưỡng, nghiêm ngặt, bảo đảm dự toán dự án xây dựng sát sao nhất, dịch vụ xây nhà cửa trọn gói sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm ngân sách nhân công, vật liệu tối đa đến mức có thể.
Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Xây nhà cửa trọn gói được cung cấp bởi công ty Sài Gòn mang đến cho gia chủ nhiều ưu điểm:
– Không mất thời gian, công sức vào các khâu nhỏ nhặt như xin cấp giấy phép,…
– Không phải lúng túng vấn đề kỹ thuật cũng như chất lượng xây dựng
– Không sợ lạm phát, giá cả leo thang, công trình đội thêm giá
Tất cả mọi khâu chỉ cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở đều được công ty phía chúng tôi gói gọn trong một dịch vụ trọn gói, việc tổ chức thiết kế và thi công theo các bước bài bản, khoa học và chuyên nghiệp để bàn giao dự án xây dựng đúng tiến độ và yêu cầu chất lượng
Thi công nhà cửa chìa khóa trao tay nhằm giúp gia chủ tiết kiệm thời gian
Do tất cả các hạng mục đều được thực hiện bởi một công ty duy nhất nên sẽ có sự phối hợp uyển chuyển, chặt chẽ có khoa học do vậy sẽ hạn chế sự chồng chéo, đảm bảo đúng quy trình cũng như tiến độ, thời điểm hoàn thiện công trình xây dựng, chìa khóa trao tay luôn cho gia chủ chỉ việc đến ở.
Thi công, xây nhà trọn gói giúp chủ nhà đảm bảo được chất lượng tốt nhất cho công trình xây dựng.
Do vây, về mặt khách quan mà nói, thi công xây nhà trọn gói là bí quyết xây nhà cửa tiết kiệm ngân sách và chi phí, chất lượng công trình mà các chủ nhà không nên bỏ qua.
Mặc dù thế, để những quyền lợi được đảm bảo, minh chứng và chắc chắn, chủ nhà nên tìm chủ thầu có nhiều năm kinh nghiệm, đã thực thi nhiều công trình xây nhà cửa trọn gói thực tế, và được chủ đầu tư đánh giá cao. Cùng với đó, chủ nhà cũng cần phải tìm hiểu thật kỳ về quy trình, chi phí xây nhà cửa trọn gói của đơn vị nhận thầu.
Thi công, xây dựng nhà cửa trọn gói tại TP TPHCM
Xây nhà trọn gói tại TPHCM với Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Sài Gòn
Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành nghề xây dựng nhà cửa, căn hộ cao cấp và thiết kế xây dựng nhà biệt thự, với đội ngũ kỹ sư kiến trúc, kỹ sư xây dựng, giám sát dự án, công trình xây dựng nhiều năm có kinh nghiệm, Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Sài Gòn tự hào khi là đơn vị luôn tiên phong với các kỹ thuật xây dựng nhà cửa, căn hộ chung cư hiện đại, tiên tiến, những dự án xây dựng căn hộ chung cư cao cấp luôn được gia chủ đánh giá rất cao.
Bên cạnh đó, công ty chúng tôi còn có xưởng sản xuất riêng với những dòng thiết bị phục vụ cho thi công, xây nhà trọn gói đạt chuẩn quốc tế nên tiếp tục đem lại sự an tâm cho khách hàng về chất lượng, giá cả và có tính thẩm mỹ cao.
Tại thời điểm hiện nay, công ty chúng tôi đang cung cấp các hạng mục thi công nhà trọn gói sau đây:
– Dịch vụ xây nhà trọn gói
– Thiết kế thi công xây dựng biệt thự: 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng
– Thiết kế thi công xây dựng nhà phố: 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng
– Nội thất: Biệt thự, nhà phố, chung cư
– Quy hoạch tiến hành khởi công, xây dựng nhà ở dân dụng.
Tất cả hình thức xây nhà cửa trọn gói do Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Sài Gòn đều đưa tới cho khách hàng
+ Một Bộ hồ sơ quy hoạch kết cấu hạ tầng nhà cũng như nội thất bên trong trọn vẹn, khả thi, tận dụng tối đa công năng sử dụng.
+ Phối cảnh tất cả kiến trúc và nội thất bên trong của căn nhà để có những điều chỉnh phù hợp, hạn chế nhiều sai sót khi ngôi nhà được hoàn thành, góp phần tiết kiệm ngân sách cho chi phí thay thế, sửa chữa, bảo trì.
+ Dịch vụ tham vấn phong thủy chuyên nghiệp, bảo đảm đúng phía, đúng form size theo tuổi, mệnh của chủ nhà nhằm khi công trình được đem vào hoạt động, quý khách hàng sẽ cảm giác yên tâm cũng như thoải mái nhất.
